Why KIM Real Estate?
1,300
채
누적 거래 물건
1,000
채
누적 Flip 매물
3천만
달러
누적 하드머니 운용 실적
(채무 불이행율 0%)
철저한 조사와 수많은 경험을 바탕으로 건축, 인테리어, 회계, 융자, 렌트(KRE BnB) 운영 및 관리, 프로젝트 매니지먼트 등의 세분화된 전문가팀이 함께합니다.
KIM Real Estate
부동산 투자가 처음인 초보부터 경험자까지, 안전한 이율 보장 상품과 고위험 고수익 투자까지. IRA, 401K와 같은 은퇴자금을 비롯한 Before Tax Money와 After Tax Money를 모두 활용할 수 있는 전략적 투자까지.
KIM Real Estate 에서는 본인의 투자 성향과 금액에 맞는 투자 방법을 선택하실 수 있습니다.
01
Flip 상품
Flip 은 오래되고 낡은 부동산을 시세보다 저렴하게 구매하여, 재건축 또는 리모델링 후 판매하여 수익을 만드는 투자 모델입니다.
KIM Real Estate에서는 원스탑으로 투자 기간을 최소화하며 높은 수익률을 가능하게 합니다.
How it works
미국 부동산과 지역에 대한 깊은 이해를 바탕으로 수익성이 높은 매물을 직접 방문하여 신중하게 선택합니다. 공사, 융자 등 전과정에 걸쳐 KIM Real Estate 의 전문가팀이 함께합니다.
카카오톡 공지를 통해 구매 가능한 매물 리스트를 공유해 드리며, 투자자가 직접 투자 매물을 선택할 수 있습니다.
02
REITs 투자
단기 투자의 장점인 고수익률과 장기 투자의 장점인 안정성을 합친 프로그램으로, 멀티 유닛을 리모델링 또는 재건축한 후 렌트로 운영하다가 짧게는 2년, 길게는 3년 후에 부동산 가격이 올랐을 때 재판매하는 투자 모델입니다. 개인이 투자하기 어려운 멀티 유닛을 공동 구매하여 투자할 수 있습니다.
How it works
시세보다 저렴한 멀티 유닛을 구매하여 KRE 가 직접 집의 가치를 올리는 공사를 진행합니다. 중간 과정 아웃소싱 없이 KIM Real Estate 에서 모두 진행하기 때문에 빠르고 정확합니다. 공사 완료 후 임대 수익을 받다가 부동산 가격이 목표 금액에 도달했을 때 재판매하여 판매 수익을 얻을 수 있습니다.
REITs 매물 소개
REITs Invest
319 N Westlake Ave / 320 N Mountain View Ave
연간예상수익률
8.00%
$100,000
Months
판매예상수익률
구매예상가 :
$3,450,000
공사예상가 :
$1,300,000
판매예상가 :
$7,000,000
1구좌가격 :
예상보유기간 :
24 ~ 36
REITs Invest
Perfect Storm Las Vegas 4
연간예상수익률
8.00%
$50,000
Months
판매예상수익률
구매예상가 :
공사예상가 :
판매예상가 :
1구좌가격 :
예상보유기간 :
24 ~ 36
REITs Invest
1345 252nd St
연간예상수익률
20 ~ 50%
$10,000
Months
판매예상수익률
구매예상가 :
$960,000
공사예상가 :
$250,000
판매예상가 :
$1,600,000
1구좌가격 :
예상보유기간 :
6 ~ 12
All in One Solution
"투자용 부동산의 시대를 열다"
03
하드머니 투자
KRE에서는 투자금이 부족하여 융자가 필요하신 분과, 집을 담보로 하는 개인 융자(하드머니)를 빌려주고 높은 이자 수입을 얻으실 수 있는 분을 연결해 드리고 있습니다. 상대적으로 적은 투자금으로도 부동산에 투자하여 안정적인 고정 수익을 올리고 싶은 분들에게 인기가 높은 상품입니다.
How it works
투자금 규모를 알려주시면 그에 맞는 금액이 필요한 바이어를 빠르게 연결해 드리며, 일정 기간 고정 이율의 수익을 얻을 수 있습니다. 투자한 매물의 재판매 시 에스크로를 통하여 원금을 돌려 받게 됩니다.
04
투자 기회의 발굴
한국에서 미국 부동산에 투자할 기회를 찾고 계신 분들도 KRE 를 통해 미국 부동산에 투자하실 수 있습니다. 또한 투자금이 적어 고민하고 계신 분들께 401K, IRA 등의 은퇴자금을 활용하고 Before Tax Money와 After Tax Money 를 전략적으로 활용할 수 있는 방법을 알려 드립니다.
How it works
사무실에 방문하지 않고도 온라인으로 매물 확인 및 투자가 가능합니다. 매주 한국에 계신 분들과 투자 상담이 이루어지고 있으며, KRE가 투자 전략 수립 및 실행까지 차근차근 도와드립니다. KRE의 정기적인 세미나와 유투브, 카카오톡 공지를 통해 다양한 투자 방법 및 매물에 관한 정보를 받아보실 수 있습니다.
