단기 투자 / FLIP 투자 소개

Flip 투자는 오래되고 낡은 부동산을 시세보다 저렴하게 구매하여, 재건축 또는 리모델링 후 재판매 하여 수익을 만드는 투자 모델입니다. 지난 3년 동안 LA 지역에서만 총 300채 이상의 플립 투자를 진행하였을 정도로 인기 높은 투자 모델입니다.
 

​단기투자 / FLIP 투자 진행 과정

​판매 / 수익 분배

투자금 대비 높은 수익율

월간 경과 보고서를 받아 보시면서, 판매 가격에 따른 예상 수익율을 미리 알 수 있습니다. 마켓 상황에 따라서 렌트 또는 에어비앤비로 월세 수익을 내는 장기 투자 모델로 전환도 가능합니다. 투자 결과 보고서와 함께 수익 분배를 진행합니다. 

​리스팅 & 에스크로

데이터를 기반으로한 매력적인 상품 리스팅

KRE의 에이전트와 마케팅 팀이 시장 분석을 통해 구매자와 판매자 모두에게 가장 매력적인 가격으로 매물을 리스팅합니다. 오퍼를 받게 되면 KRE에서 모든 에스크로 과정을 진행해 드리므로 고객님께서는 걱정 하지 않으셔도 됩니다.

디자인 & 스테이징

KRE만의 수백번을 거친 성공 노하우

KRE 디자인 팀에서 주변 시장에 맞게 맞춤 테마로 부동산을 디자인 하고, KRE STAGING 팀이 적합한 가구와 소품을 배치해, 누구나 사고 싶을 정도로 매력적인 매물로 바꿔 놓습니다.

공사 진행 및 관리

​최적의 수익율을 위한 공사 견적서 작성

KRE 자체 공사팀 또는 하청 업체와의 입찰을 통해, 주변시세에 맞춰 수익율을 최대로 낼 수 있는 공사 견적서를 작성하고, 지역과 매물 타입에 따라 맞춤 팀을 매칭 시켜 공사를 시작합니다. 이후 KRE 공사 관리팀이 직접 현장을 다니며, 관리 감독을 합니다.

FLIP 매물 확보

​체계적인 시스템과 알고리즘을 통한 매물 확보

KRE의 전문 에이전트들과 매물 검색 프로그램을 통해 매물 정보를 수집하여, 부동산 가치 분석 팀이 투자 가치를 판단하고, 김원석 부동산의 보유 현금으로 빠르게 선점하여 주변 시세 대비 30%이상 저렴하게 집을 구매합니다.

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고객님이 하실 일은 최대한 줄이고
​필요한 모든 과정은 저희 KRE에서 해결해 드립니다.

단기투자 /FLIP 투자 가능 리스트

 
 

단기 투자 진행중 / FLIP INVEST LIST